Idéal investissement locatif ; 4 chambres, 140m2, secteur Créon

Rapport locatif 6%. HABITATION PRÊTE A LOUER



Grande maison (140m2) pour une famille, au coeur du village de TARGON, 8 min de Créon. Elle se compose de 3 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 wc, séjour, et cuisine équipée, buanderie, insert cheminée. Pas d'extérieur mais possibilité d'acquérir un terrain non attenant avec dépendances à 30m.



Proche commodités ; école, commerces, bus.





Située au centre du village, à deux pas des écoles, commerces et restaurants, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Vous serez également séduits par la proximité immédiate d’un parc public, situé à seulement 50 mètres, parfait pour se détendre ou jouer avec les enfants.



Cette maison spacieuse dispose de 3 chambres dont une suite parentale de 30m2, d’un bureau, d’un salon confortable et d’une grande cuisine équipée avec salle à manger de 25m², agrémentée d’une cheminée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète les espaces pratiques.



Vous apprécierez l'entrée spacieuse, et fonctionnelle grâce à son grand placard.



Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un projet locatif à 6% de rentabilité.



La maison est équipée d'un système de chauffage électrique récent à commande centrale. Fibre présente et raccordée.





Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 575211 )